一、2026广西南宁房价
2026年广西南宁的房价呈现出明显的区域分化特征，青秀区作为核心区域均价领先，而别墅等高端物业与自建房价格差异巨大。
根据公开数据，2026年2月南宁二手房整体均价为8432元/㎡，环比1月的8440元/㎡微跌0.09%，延续了小幅下调的趋势。
各区域的均价差异显著，以下是主要区域的参考价格：
市场中的高低价房源对比鲜明，部分小区价格波动较大。
1.高价小区：如保利冠江墅二期别墅（54542元/㎡）、中房翡翠园一期别墅（42160元/㎡），这类高端物业价格坚挺但近期也有小幅下调。
2.低价房源：主要以自建房为主，如新南街196号自建房（1316元/㎡）、周利庄自建房（1339元/㎡），价格较低且跌幅明显。
3.价格波动：部分小区出现较大涨跌幅，如通银大厦回迁安置楼涨幅超17%，而北投东境（新房）等则出现了超过28%的跌幅。
二、南宁电费收费标准2026
2026年南宁市居民生活用电收费标准主要分为“一户一表”阶梯电价和“合表户”电价两种模式，具体价格因电压等级和用电量阶梯而异，且城乡居民用电价格未受输配电价政策调整影响。
一、“一户一表”阶梯电价该模式根据用户用电量分档计价，电压等级不同，各档电价存在差异：
不满1千伏电压等级：第一档（月用电量≤250千瓦时）：0.5283元/千瓦时；
第二档（250千瓦时<月用电量≤400千瓦时）：0.5783元/千瓦时；
第三档（月用电量>400千瓦时）：0.8283元/千瓦时。
1—10千伏及以上电压等级：第一档：0.5233元/千瓦时；
第三档：0.8233元/千瓦时。阶梯电价通过用电量分档定价，引导用户节约用电，用电量越高，单位电价越高。
二、“合表户”电价合表户电价适用于未实行“一户一表”的居民用户（如多户共用一块电表），价格按电压等级统一制定，不区分用电量阶梯：
不满1千伏电压等级：0.5491元/千瓦时；1—10千伏电压等级：0.5441元/千瓦时；35千伏及以上电压等级：0.5441元/千瓦时。合表户电价因未分档计价，整体电价水平介于阶梯电价的第一档与第二档之间。三、政策调整说明2026年8月1日起，全国统一启用第四周期输配电价新标准，但政策调整范围仅针对工厂、商铺、写字楼等经营性工商业用户，城乡普通居民居家用电收费标准未发生任何上涨或下调，仍按原标准执行。